LOT DE 3 APPARTEMENTS - 103m2 - 6 pièces - Amiens

262 500 €

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Description

Ref. 17-324 - A 10 minutes à pieds du centre-ville, à vendre lot de trois biens (studio et deux appartements) d’environ 103m2 l’ensemble, dans une maison bourgeoise en copropriété comprenant 8 lots au total.

Cet ensemble comprend :

Lot 1 : un appartement d’environ 50m2 avec une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant.

Lot 2 : un appartement d’environ 30m2 avec une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches avec wc.

Lot 3 : un studio d’environ 23m2 au sol avec une pièce de vie, une salle de bains avec wc.

Rentabilité : 1500 € brut par mois soit 6.40% Net

Charges : 110€ par mois
Taxe foncière : 1 981€

Eléments complémentaires : Chauffage électrique, chauffe-eau, électricité refaite à neuf il y a 5 ans, cave. DPE : en cours.

Les atouts : cachet de l’ancien, proximité du centre-ville, lumineux, bon agencement des appartements.

Le prix : 262 500€ FAI dont 5% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur, soit 250 000€ net vendeur.

Florent Perrot négociateur immobilier indépendant: 06 25 39 60 70

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 104 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Cuisine 10.35 m²
  • 1 Salon 18.43 m²
  • 2 Chambres 14.25 m², 10.4 m²
  • 1 Salle de bains 3.92 m²
  • 1 Entrée 1.15 m²
  • 1 Penderie 0.62 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.59 m²
  • 1 Salle à manger 15.6 m²
  • 1 Studio 23 m²

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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