Description
Ref. 17-1175 - Bel ensemble immobilier comprenant 4 logements pour un total d’environ 294m2.
Il comprend dans un premier temps :
Deux T3 en duplex d’environ 82m2 et 72m2 comprenant chacun au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et un toilette.
A l’étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un T2 en duplex d’environ 53m2 avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
A l’étage un palier desservant une chambre et une salle de douche avec un toilette.
Dans un second temps :
Un pavillon de 2010 d’environ 85m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et un toilette.
A l’étage un palier avec deux chambres, un dressing et une salle de douche.
Les logements sont rénovés et actuellement tous loués.
Eléments complémentaires : Taxe foncière : 2 000€, 2 places de parking par logement, cave individuelle avec personnel depuis leurs logement, chauffage par pompe à chaleur et fioul , menuiseries en PVC, double vitrage, fibre optique, parcelle totale d’environ 2 180m2, DPE : en cours.
Rentabilité annuelle d’environ 6,30%.
Revenu locatif hors charges 2 565€/mois.
Le prix : 492 800€ FAI dont 4,85% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur, soit 470 000 € net vendeur.
Mélanie Bouillot négociateur immobilier indépendant : 06 28 54 14 86
Résumé
- Surface 294 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Disponibilité Loué
Surfaces
- 1 Jardin 2180 m²
- 4 Séjours 31.17 m², 29.83 m², 22.3 m², 14.6 m²
- 3 Cuisines 19.33 m², 14.86 m², 9.05 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 9.45 m², 5.14 m²
- 1 Couloir 4.21 m²
- 2 Salles de bains 5.97 m², 4.21 m²
- 1 Dégagement 0.84 m²
- 2 Toilettes 1.12 m², 1.12 m²
- 1 Entrée 4.79 m²
- 1 Cellier 2.73 m²
- 4 Paliers 6.1 m², 4.23 m², 3.1 m², 1.95 m²
- 7 Chambres 20.47 m², 19.45 m², 10.44 m², 10.38 m², 10.04 m², 10 m², 7.41 m²
- 1 Dressing 5.95 m²
- 1 Salle de douche 3.96 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Proximités
- Commerces
- École primaire
- Crèche 3 km
- École secondaire
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- 470 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.851 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur22 800 €
- Taxe foncière2 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours