MAISON CENTRE-VILLE - 180m2 - 7 pièces - Amiens

430 400 €

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Description

Ref. 17-1038 - Très grande amiénoise lumineuse d'environ 180m2 exposée plein sud.

La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminées d’environ 36m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette.

Au demi-palier une salle de douches.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une d’environ 12m2 et la seconde chambre d’environ 23m2 avec dressing et accès au toilette.

Au second étage, un palier dessert deux studios (chacun avec kitchenette et salle de douches dont une avec toilette) et un toilette indépendant.

Au troisième étage, un grenier aménagé en studio avec salle de douches et toilette.

Eléments complémentaires : une cour plein sud d’environ 23m2, cave. DPE : en cours.

Les atouts : localisation, rentabilité à envisager avec ces trois studios.

Le prix : 430 400€ FAI dont 4.98% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur soit 410 000€ net vendeur (19-704S)

Sigrid COURMONT, Négociateur immobilier indépendant 06.20.31.97.60

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 181 m²
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Couloir 4.72 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 9.66 m²
  • 1 Salle de bains 7.54 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 4 Chambres 23.83 m², 21.76 m², 13.53 m², 12.34 m²
  • 1 Toilette 1.4 m²
  • 1 Grenier 43.69 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Gare
  • Cinéma
  • École secondaire

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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