IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN – 177m2 –à 15 minutes d'Amiens

241 500 €

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Accueil Maison Amiens

Description

Ref. 17-1034 - Bel immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 3 logements pour un ensemble d’environ 177m2.

Il comprend deux T3 d’environ 63 m2 chacun avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un toilette séparé.

Et au dernier étage un T2 disposant d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un toilette séparé.

Les logements sont rénovés et actuellement tous loués.

Eléments complémentaires : Taxe foncière : 1 388 €, 2 places de parking par logement, chauffage électrique, menuiseries en PVC, double vitrage, un jardin avec rivière d’environ 950m2, revenu locatif hors charges 1 550€/mois. DPE : en cours.

Rentabilité annuelle d’environ 7%.

Le prix : 241 500€ FAI dont 5% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur, soit 230 000 € net vendeur

Mélanie Bouillot négociateur immobilier indépendant : 06 28 54 14 86

Résumé

  • Surface 177 m²
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 3 Salles à manger 30.26 m², 30.26 m², 28.98 m²
  • 2 Cuisines 3.73 m², 3.73 m²
  • 3 Couloirs 3.38 m², 1.57 m², 1.57 m²
  • 5 Chambres 11.79 m², 11.79 m², 11.03 m², 11.03 m², 10.94 m²
  • 2 Salles de douche 4.09 m², 4.09 m²
  • 3 Toilettes 1.47 m², 0.88 m², 0.88 m²
  • 2 Dégagements 0.33 m², 0.33 m²
  • 1 Salle de bains 5.26 m²

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