Appartement duplex

430 400 €

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Accueil Appartement Amiens

Description

Ref. 17-810 - APPARTEMENT DE CARACTERE - 270 m2 – 6 pièces- Amiens
Dans une belle bourgeoise idéalement placée en centre-ville d’Amiens, appartement d’environ 194m2 habitables exposé sud.
Il comprend au premier niveau : un grand hall d’entrée, un double séjour lumineux avec parquet et charme de l’ancien d’environ 48 m2, une cuisine séparée, deux belles chambres sur parquet (23 et 17m2) dont une avec salle de bains, et un toilette avec lave mains.
Au deuxième niveau : un grand palier desservant deux belles chambres (22 et 15m2) et une salle de douches.
Ces deux premiers niveaux vous offrent 194m2 d’espace de vie habitable.
Au troisième niveau, vous trouverez une superficie d’environ 43m2 en plus de combles à isoler et à aménager.
En plus, de la partie privative vous trouverez un ensemble indépendant d’environ 85m2 comprenant deux studios et une chambre d’étudiant avec possibilité de les louer.
Eléments complémentaires : cave, gaz de ville, toiture et ravalement réalisé en 2010, DPE : en cours.
Rafraichissement à prévoir
Le prix : 430 400€ FAI dont 20 400€ d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur, soit 410 000 € net vendeur.
Dorothée Douchet négociateur immobilier indépendant : 06 60 80 90 60.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Ouest Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 12.6 m²
  • 1 Séjour 48.5 m²
  • 4 Chambres 22.16 m², 22.1 m², 17 m², 15.22 m²
  • 1 Salle de bains 4.75 m²
  • 1 Cuisine 14.3 m²
  • 1 Palier 5.3 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Cinéma

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