CORPS DE FERME - 193m2 – 9 pièces - Amiens

638 400 €

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Description

Ref. 17-239 - Au cœur d’un parc verdoyant d’environ 1 hectare, ce corps de ferme séduira les amoureux de grands espaces et en recherche de calme.

Avec une surface habitable d’environ 193m2 (ou possibilité d’environ 280m2 en aménageant le 2ème étage), la maison comprend une entrée desservant : d’un côté un grand salon (environ 27m2) avec parquets et cheminée d’origine, un petit salon ; de l’autre côté, une salle à manger avec cheminée ouverte, une grande cuisine indépendante (environ 16m2) et un wc.

Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, deux salles de bains et un wc.

Au 2ème étage : un grand grenier d’environ 90m2 à
aménager.
A l’extérieur, une grande dépendance en briques aménageable d’environ 350m2.

Eléments complémentaires : TAE, cave d’environ 90m2, chauffage central au fioul, DV et VR électriques, parcelle attenante d’environ 900m2 constructible, à 10 minutes d’Amiens. DPE : en cours.

Les atouts : Charme de l’ancien, grands espaces.
Le prix : 638 400€ FAI dont 4.66% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur, soit 610 000€ net vendeur
Florent Perrot négociateur immobilier indépendant : 06 25 39 60 70

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 193 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Construit en 1950
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 11.57 m²
  • 1 Salle à manger 25.9 m²
  • 1 Cuisine 16.52 m²
  • 1 Salon 27.27 m²
  • 2 Bureaux 14.82 m², 8.88 m²
  • 2 Toilettes 0.92 m², 0.92 m²
  • 3 Chambres 19.48 m², 19.4 m², 12.69 m²
  • 2 Salles de bains 10.22 m², 5.13 m²
  • 1 Couloir 19.67 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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