IMMEUBLE DE RAPPORT – 7 Lots – Amiens

388 500 €

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Description

Ref. 17-387PA - Situé dans le quartier Saint- Acheul d’Amiens, Immeuble de rapport entièrement loué composé d’un commerce et de 6 logements.
L’ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée, un commerce avec un bail en cours depuis 2012, et un studio d’environ 30m² avec courette.
Au premier étage, trois studios d’environ 27m², 26m² et 17m².
Au deuxième étage, deux studios d’environ 17m² et 25m².
Revenu annuel hors charges : 49 974€ soit 12,5% de rentabilité brut.
Eléments complémentaires: Accès sécurisé, chauffage individuel électrique, DPE : en cours.
Les atouts : Autofinancement possible sur 10 ans !
Le prix : 388 500€ FAI dont 5% d’honoraires ttc compris à la charge de l’acquéreur soit 370 000€ Net Vendeur.
Pierre-André Chauvin négociateur immobilier indépendant : 06 61 87 93 69

Résumé

  • Surface 230 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Condition Bon état
  • Orientation Ouest Sud Est
  • Vue Ville

Surfaces

  • 1 Commerce 89 m²
  • 6 Appartements 30 m², 26.95 m², 26.75 m², 25.3 m², 17.5 m², 16.9 m²

Prestations

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parking public
  • Supermarché

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